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棚户区改造的房子有什么弊端

(一)被拆迁人与政府之间的矛盾 被拆迁人对政府的拆迁工程不理解,认为政府是为开发商服务的,开发商拿政府的“民心工程”做“挡箭牌”。对于被拆迁人的这种不理解情绪,社会和谐安定面临严峻挑战。 (二)被拆迁人对拆迁的片面认识 被拆迁人往往拿...

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。而旧城改造主要是对于旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌。两者有本质区别。 旧城改造的效果: 旧城区道路网络基本建成,道路交通矛盾日益缓...

前者土地属于国家划拨的,属于经适房的一种,上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的,开发商可自行规定其价格并出售。

安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益...

建议不要轻易购买这类房屋、 房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。 除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。 这类房产,是针...

棚户区改造,其中一部分是安置房,安置原来的住户,另一部分是商品房,对外出售。

主要区别在位置!改造房偏,商品房位置优越 最大的的区别就是回迁楼和商品楼,质量上也不一样

因为我是房地产公司的,已经搞过一个棚户区改造项目,我可以肯定的告诉你,棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题: 1、短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房...

棚户区改是指政府为了改善棚户区内居民的居注生活条件,由政府实施并予以开发商一定的惠顾政策,为居民重置重建的惠民工程。对于房屋的产权人进行以房易房或互补方式,一般不涉及土地征用费。 房屋征收是土地使用人或开发商在政府主导下,依法对...

棚户区改造的安置房一般五年内不能上市交易,如果购买可能办不了房产证,而且你所说赠与阁楼,按照物权法的规定,你肯定是没有阁楼的所有权。

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