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棚户区改造的房子有什么弊端

(一)被拆迁人与政府之间的矛盾 被拆迁人对政府的拆迁工程不理解,认为政府是为开发商服务的,开发商拿政府的“民心工程”做“挡箭牌”。对于被拆迁人的这种不理解情绪,社会和谐安定面临严峻挑战。 (二)被拆迁人对拆迁的片面认识 被拆迁人往往拿...

对于棚户区改造的房屋买卖交易会比平常购买商品房,住宅楼复杂得多,这种交易也要等前面的所有者的房产证办好之后,才能凭借签订的买卖合同过户给后面的购买者;但是如果找不到前面的房主,而自己优势最后够买这房子的人,怎么购买棚户区改造的房...

安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益...

房屋征收是一个大概念,棚户区改造是房屋征收中的一种项目形式,在国务院590号令中这种项目属于旧城区改建项目。征收补偿均是按当地类似于房地产市场价格进行评估补偿,这补偿标准与其它征收是一样的。 由于棚户区住房面积小,质量差,相对重置...

我家去年棚改,合同写的是经济适用房。5年后可以买卖,还得拿土地出让金,不公平,老百姓有啥办法,任人宰割吧。

棚改与征收对房屋的赔偿最基本的还是以是否为你自有的房屋,以及房屋大小来定。 棚改和房屋征收区别在于:棚改就是棚户区改造,要开发这个地方,房屋征收就是拆迁,给这个地方招商引资。 棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房,是依法拥...

前者土地属于国家划拨的,属于经适房的一种,上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的,开发商可自行规定其价格并出售。

因为我是房地产公司的,已经搞过一个棚户区改造项目,我可以肯定的告诉你,棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题: 1、短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房...

不一定。 如果是通过公开出让土地建设的就是商品房。 如果是政府建设的是保障房就是保障房。

主要区别在位置!改造房偏,商品房位置优越 最大的的区别就是回迁楼和商品楼,质量上也不一样

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